Capacitación para miembros de CRGAR
Formación de Agente Inmobiliario Certificado por CRGAR
Descripción general de la capacitación:
Nuestra capacitación obligatoria de 2 días abarca temas legales, prácticos y profesionales esenciales para ayudarle a tener éxito como Agente Inmobiliario Certificado® en Costa Rica.
CRGAR ofrece sesiones de capacitación trimestrales en diversas localidades de Costa Rica, tanto para los miembros actuales como para los agentes interesados en convertirse en agentes inmobiliarios certificados por CRGAR.
Las localidades suelen incluir Flamingo, Jacó, San José, Arenal, Dominical y otros centros regionales.
Los cursos se imparten en inglés y español (modalidad híbrida), con módulos dirigidos por abogados costarricenses colegiados e instructores con amplia experiencia, certificados por CRGAR como agentes inmobiliarios. Esta combinación garantiza una comprensión integral tanto de los requisitos legales como de las mejores prácticas del sector.
Como parte de la capacitación, los asistentes también participarán en Omni MLS Labs, sesiones prácticas diseñadas para ayudar a los agentes a familiarizarse con la plataforma MLS más avanzada de Costa Rica. Aprenderán a usar funciones clave como la administración de listados, las herramientas de búsqueda automática y su portal de marca personal.
Todos los nuevos miembros de CRGAR deben completar esta formación en un plazo de seis meses desde su incorporación, y todos los miembros están obligados a repetir el curso cada cinco años para mantenerse al día con los estándares del sector.
La formación consta de dos días completos de asistencia consecutiva. El programa se actualiza periódicamente para reflejar los cambios en el mercado y el marco legal.
Si ya eres miembro o planeas unirte, envía un correo electrónico a crgarrealtors@gmail.com para apuntarte a la lista de espera para la próxima sesión. Las fechas y tarifas de los cursos se anunciarán con antelación.
Tanto si eres nuevo en CRGAR como si quieres refrescar tus conocimientos, esta formación te proporcionará las habilidades, la confianza y los contactos que necesitas para triunfar. ¡Contáctanos y empecemos!
Los cursos obligatorios de CRGAR REALTOR® incluyen:
Módulo 1
Módulo 2
Módulo 3
Módulo 4
Módulo 5
Módulo 6
Módulo 7
Módulo 8
Módulo 9
Módulo 10
Módulo 11
Módulo 12
Tipos de propiedad y derechos inmobiliarios:
Terrenos en concesión (ZMT), permisos de uso, propiedad plena, copropiedad, propiedad fraccionada, Papagayo y garantía inmobiliaria.
Marco regulatorio general:
Uso del suelo, planes de zonificación, servidumbres y organismos de supervisión como INVU, SETENA y municipios locales.
Actualización legal y judicial: nuevos cambios:
Cambios recientes en las leyes tributarias, la presentación de informes corporativos, los límites a los alquileres, la protección de los accionistas y los umbrales mínimos para los permisos de construcción.
Ley de Condominios:
Descripción general de los tipos de condominios, estructuras de propiedad, reglamentos de la comunidad, registro, transferencias y ventajas e inconvenientes legales.
Uso del Registro Público, Otros Recursos en Línea:
Cómo investigar información sobre propiedades mediante plano, folio real, cédula o nombres corporativos. Traiga su computadora portátil para esta sesión.
Leyes de arrendamiento:
Tipos de contratos de arrendamiento, cláusulas contractuales estándar, derechos de los inquilinos y procedimientos de desalojo.
Contratos:
Componentes clave de los contratos inmobiliarios, cláusulas comunes, recursos legales, depósito en garantía, ofertas de compra y escrituras de transmisión de propiedad.
Impuestos sobre bienes inmuebles:
Resumen de los impuestos sobre ventas, transferencias, propiedades, ganancias de capital y artículos de lujo, además del cálculo de los gastos de cierre.
Residencia e inmigración:
Tipos de residencia, derechos y cómo afecta el estatus migratorio a las transacciones inmobiliarias.
Laboratorio OMNI MLS en vivo:
Capacitación práctica con el sistema MLS nacional de Costa Rica. Aprenda a administrar listados, configurar búsquedas y crear su portal de agente.
Código de ética
Comprender los estándares de CRGAR y NAR en materia de conducta ética, cooperación y representación del cliente.
Cómo iniciar un negocio en Costa Rica
Vías legales para trabajar en el sector inmobiliario, cómo establecer un negocio que cumpla con la normativa y cómo desenvolverse en el ámbito profesional.
